不動産売買・贈与
土地・建物の売買に関する契約書作成や相続税対策、贈与税の配偶者控除に関する売買・贈与契約書等作成につき、不動産登記完了までサポートさせていただきます。
手続きの流れ - 不動産売買等
- ① 打ち合わせ
- ・当事者意思・内容確認
・謄本・評価証明書確認
・金融機関確認
- ②必要書類案内
- ・登記必要書類提示
・見積もり提示
- ③ 各種書類作成
- ・売買・贈与契約書作成
・登記関係書類作成
- ④ 各種書類押印
- ・各種書類押印
・必要書類受領
・当事者本人確認 等
- ⑤ 登記申請
※案件によって、別途他の手続きを要する場合があります。
住宅ローンの完済・借り換え
住宅ローンの返済が終わると土地と建物についた抵当権は消滅しますが、当事者が抵当権の抹消登記手続をしなければ、抵当権は登記されたままですので、お早めに抹消登記をしましょう。
住宅ローンを組んだ際の金利が現在の金利より高い場合は、住宅ローンの借り換えによって、将来の返済額を減少させることができる可能性がありますので、お気軽にご相談ください。
手続きの流れ - 住宅ローン完済 等
- ① 打ち合わせ
- ・当事者意思・内容確認
・謄本確認
・金融機関確認
- ② 必要書類案内
- ・登記必要書類提示
・見積もり提示
- ③ 各種書類作成
- ・登記関係書類作成
- ④ 各種書類押印
- ・各種書類押印
・必要書類受領
・当事者本人確認 等
- ⑤ 登記申請
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